Calculadora de Empréstimo

Empréstimo parcelado

Um empréstimo parcelado é uma forma comum de empréstimo em que o mutuário reembolsa o valor do empréstimo por meio de pagamentos periódicos fixos, geralmente mensais, durante o prazo do empréstimo.Cada pagamento consiste em dois componentes principais:principal (o valor original do empréstimo) e juros (o custo do empréstimo com base na taxa de juros do empréstimo).Isto ajuda os mutuários a gerir facilmente as suas finanças, pois sabem antecipadamente o montante fixopagar cada período, sem surpresas de oscilações.

Os empréstimos parcelados normalmente têm uma taxa de juros fixa ou variável, dependendo do contrato de empréstimo.Uma taxa de juros fixa permanece constante durante todo o prazo do empréstimo, garantindo pagamentos estáveis.Enquanto isso, uma variávela taxa de juros pode mudar de acordo com o mercado, podendo aumentar ou diminuir o valor devido a cada período.

Uma característica fundamental de um empréstimo parcelado é a alocação de pagamentos.Inicialmente, grande parte do pagamento vai para juros, uma vez que os juros são calculados com base no saldo remanescente do empréstimo.Com o tempo, como oo principal diminuir, a parcela do pagamento aplicada aos juros diminuirá, enquanto a parcela destinada ao principal aumentará.

Fórmula para cálculo de pagamentos fixos

A fórmula da anuidade ajuda a calcular o pagamento fixo para cada período:

PMT = P * r * (1 + r)^n / ((1 + r)^n - 1)

Onde:

• PMT: pagamento fixo para cada período (geralmente mensal).
• P: o valor original do empréstimo (principal).
• r: taxa de juros periódica (taxa de juros mensal = taxa de juros anual dividida por 12).
• n: Número total de períodos de pagamento (meses ou períodos).

Por exemplo, se você emprestar 100 milhões de VND a uma taxa de juros anual de 6% por 2 anos (24 meses), poderá calcular o pagamento mensal fixo para pagar o principal e os juros usando esta fórmula.

A vantagem de um empréstimo parcelado é a capacidade de dividir uma grande quantia em pagamentos menores, tornando-a mais administrável com a renda mensal.Isso permite que os mutuários tenham acesso a grandes empréstimos, como para casa ou carrocompras, ou para consumo, sem pressão financeira imediata.Ao efetuar pagamentos regulares, os mutuários podem planear despesas a longo prazo e controlar eficazmente o seu orçamento.

Em resumo, um empréstimo parcelado é uma solução flexível que permite aos mutuários acessar uma grande quantia em dinheiro e reembolsá-la gradualmente por meio de pagamentos fixos.

Empréstimo diferido

Um empréstimo balão é um tipo de empréstimo em que o mutuário recebe uma grande quantia de um banco ou instituição financeira sem precisar reembolsá-la imediatamente.Em vez disso, o mutuário reembolsa o valor total do empréstimo, incluindojuros, na data de vencimento, normalmente no final do prazo do empréstimo.

Principais características:

Pagamento único: o mutuário só precisa fazer um único pagamento no vencimento do empréstimo, o que reduz a pressão financeira dos pagamentos mensais regulares.

Taxa de juros: Esse tipo de empréstimo geralmente vem com uma taxa de juros que pode ser fixa ou variável de acordo com o mercado.Os juros são calculados sobre o saldo devedor durante todo o prazo do empréstimo.

Fórmula de cálculo:

A = P * (1 + r)^t

Onde:

• A: O valor a ser reembolsado no vencimento.
• P: o valor original do empréstimo (principal).
• r: Taxa de juros anual (expressa como porcentagem).
• t: Prazo do empréstimo (anos).

Vantagens e Desvantagens:

Vantagens: um empréstimo balão oferece flexibilidade, permitindo que os mutuários usem os fundos para outros fins sem se preocupar com pagamentos mensais.

Desvantagens: No entanto, a pressão financeira pode aumentar no vencimento, pois os mutuários precisam preparar uma grande quantia para pagar o empréstimo.Portanto, um planejamento financeiro cuidadoso é essencial para evitar riscos de endividamento.

Títulos

Títulos são um instrumento financeiro usado para levantar capital, em que o emissor do título (normalmente um governo ou uma empresa) se compromete a devolver um valor predeterminado, denominado valor de face do título, ao investidor por um preçodata futura especificada conhecida como data de vencimento.Durante o período de detenção do título, o investidor recebe pagamentos periódicos de juros, geralmente anuais ou semestrais.

Principais recursos:

Valor de face: é o valor que o emissor reembolsará ao investidor quando o título vencer.

Taxa de juros: os títulos vêm com uma taxa de juros fixa ou variável, que determina a renda que o investidor receberá.

Período de vencimento: o período até o vencimento do título pode variar de alguns meses a vários anos.

Fórmula para cálculo de juros de títulos:

C = P × r

Onde:

• C: Renda anual de juros.
• P: Valor nominal do título.
• r: taxa de juros do título.

Os títulos são uma opção de investimento atraente para quem busca renda estável e preservação de capital.Contudo, os investidores também devem estar cientes dos riscos associados, tais como alterações nas taxas de juro do mercado e a capacidade do emitente de cumprirobrigações de pagamento.