Calcolatore del prestito

Prestito rateale

Un prestito rateale è una forma comune di prestito in cui il mutuatario rimborsa l'importo del prestito tramite pagamenti periodici fissi, solitamente mensili, per tutta la durata del prestito.Ogni pagamento è composto da due componenti principali:capitale (l'importo del prestito originale) e interesse (il costo del prestito basato sul tasso di interesse del prestito).Ciò aiuta i mutuatari a gestire facilmente le proprie finanze, poiché conoscono in anticipo l'importo fissoper pagare ogni periodo, senza sorprese derivanti dalle fluttuazioni.

I prestiti rateali in genere hanno un tasso di interesse fisso o un tasso di interesse variabile, a seconda del contratto di prestito.Un tasso di interesse fisso rimane costante per tutta la durata del prestito, garantendo pagamenti costanti.Intanto una variabileil tasso di interesse può variare a seconda del mercato, che può aumentare o diminuire l'importo dovuto in ogni periodo.

Una caratteristica fondamentale di un prestito rateale è la distribuzione dei pagamenti.Inizialmente, gran parte del pagamento va agli interessi poiché gli interessi vengono calcolati in base al saldo residuo del prestito.Nel corso del tempo, come ildiminuisce il capitale, la quota del pagamento destinata agli interessi diminuirà, mentre la quota destinata al capitale aumenterà.

Formula per il calcolo dei pagamenti fissi

La formula della rendita aiuta a calcolare il pagamento fisso per ciascun periodo:

PMT = P * r * (1 + r)^n / ((1 + r)^n - 1)

Dove:

• PMT: pagamento fisso per ogni periodo (solitamente mensile).
• P: importo del prestito originale (capitale).
• r: tasso di interesse periodico (tasso di interesse mensile = tasso di interesse annuale diviso per 12).
• n: numero totale di periodi di pagamento (mesi o periodi).

Ad esempio, se prendi in prestito 100 milioni di VND a un tasso di interesse annuo del 6% per 2 anni (24 mesi), puoi calcolare il pagamento mensile fisso per rimborsare sia il capitale che gli interessi utilizzando questa formula.

Il vantaggio di un prestito rateale è la possibilità di suddividere una grossa somma in pagamenti più piccoli, rendendola più gestibile con il reddito mensile.Ciò consente ai mutuatari di accedere a prestiti di grandi dimensioni, ad esempio per la casa o l'autoacquisti o per il consumo, senza pressioni finanziarie immediate.Effettuando pagamenti regolari, i mutuatari possono pianificare le spese a lungo termine e controllare efficacemente il proprio budget.

In sintesi, un prestito rateale è una soluzione flessibile che consente ai mutuatari di accedere a una grande somma di denaro e di ripagarla gradualmente attraverso pagamenti fissi.

Prestito differito

Il prestito in blocco è un tipo di prestito in cui il mutuatario riceve una grossa somma da una banca o da un istituto finanziario senza doverla rimborsare immediatamente.Invece, il mutuatario rimborsa l'intero importo del prestito, compresointeresse, alla data di scadenza, tipicamente alla fine della durata del prestito.

Caratteristiche principali:

Pagamento in un'unica soluzione: il mutuatario deve effettuare un solo pagamento alla scadenza del prestito, il che riduce la pressione finanziaria derivante dai pagamenti mensili regolari.

Tasso di interesse: questo tipo di prestito viene solitamente fornito con un tasso di interesse che può essere fisso o variabile a seconda del mercato.L'interesse viene calcolato sul saldo dovuto per tutta la durata del prestito.

Formula di calcolo:

A = P * (1 + r)^t

Dove:

• R: L'importo da rimborsare alla scadenza.
• P: L'importo del prestito originale (capitale).
• r: Tasso di interesse annuo (espresso in percentuale).
• t: Durata del prestito (anni).

Vantaggi e svantaggi:

Vantaggi: un prestito in mongolfiera offre flessibilità, consentendo ai mutuatari di utilizzare i fondi per altri scopi senza preoccuparsi dei pagamenti mensili.

Svantaggi: tuttavia, la pressione finanziaria può aumentare alla scadenza, poiché i mutuatari devono preparare una grossa somma per rimborsare il prestito.Pertanto, un'attenta pianificazione finanziaria è essenziale per evitare rischi di debito.

Obbligazioni

Le obbligazioni sono uno strumento finanziario utilizzato per raccogliere capitali, in cui l'emittente delle obbligazioni (tipicamente un governo o un'impresa) si impegna a restituire all'investitore un importo predeterminato, chiamato valore nominale dell'obbligazione, a un prezzodata futura specificata nota come data di scadenza.Durante il periodo di detenzione dell’obbligazione, l’investitore riceve pagamenti periodici di interessi, solitamente annuali o semestrali.

Caratteristiche principali:

Valore nominale: questo è l'importo che l'emittente rimborserà all'investitore alla scadenza dell'obbligazione.

Tasso di interesse: le obbligazioni hanno un tasso di interesse fisso o variabile, che determina il reddito che riceverà l'investitore.

Periodo di scadenza: il periodo fino alla scadenza dell'obbligazione può variare da pochi mesi a diversi anni.

Formula per il calcolo degli interessi obbligazionari:

C = P × r

Dove:

• C: Reddito da interessi annuo.
• P: Valore nominale dell'obbligazione.
• r: tasso di interesse delle obbligazioni.

Le obbligazioni rappresentano un’opzione di investimento interessante per chi cerca un reddito stabile e la conservazione del capitale.Tuttavia, gli investitori dovrebbero anche essere consapevoli dei rischi associati, come le variazioni dei tassi di interesse di mercato e la capacità dell’emittente di far fronteobblighi di pagamento.