Calculateur de prêt

Prêt à tempérament

Un prêt à tempérament est une forme courante de prêt dans laquelle l'emprunteur rembourse le montant du prêt au moyen de versements périodiques fixes, généralement mensuels, pendant la durée du prêt.Chaque paiement se compose de deux éléments principaux :le principal (le montant initial du prêt) et les intérêts (le coût de l'emprunt basé sur le taux d'intérêt du prêt).Cela aide les emprunteurs à gérer facilement leurs finances, car ils connaissent à l'avance le montant fixe.pour payer chaque période, sans surprises de fluctuations.

Les prêts à tempérament ont généralement un taux d’intérêt fixe ou un taux d’intérêt variable, selon le contrat de prêt.Un taux d'intérêt fixe reste constant pendant toute la durée du prêt, garantissant des paiements réguliers.Pendant ce temps, une variablele taux d'intérêt peut changer en fonction du marché, ce qui peut augmenter ou diminuer le montant dû à chaque période.

Une caractéristique clé d'un prêt à tempérament est la répartition des paiements.Initialement, une grande partie du paiement est consacrée aux intérêts puisque les intérêts sont calculés en fonction du solde restant du prêt.Au fil du temps, comme leLe principal diminue, la part du paiement appliquée aux intérêts diminuera, tandis que la part allant au principal augmentera.

Formule de calcul des paiements fixes

La formule de rente permet de calculer le paiement fixe pour chaque période :

PMT = P * r * (1 + r)^n / ((1 + r)^n - 1)

Où :

• PMT : paiement fixe pour chaque période (généralement mensuelle).
• P : montant initial du prêt (principal).
• r : taux d'intérêt périodique (taux d'intérêt mensuel = taux d'intérêt annuel divisé par 12).
• n : Nombre total de périodes de paiement (mois ou périodes).

Par exemple, si vous empruntez 100 millions de VND à un taux d'intérêt annuel de 6 % pendant 2 ans (24 mois), vous pouvez calculer le paiement mensuel fixe pour rembourser à la fois le principal et les intérêts en utilisant cette formule.

L'avantage d'un prêt à tempérament est la possibilité de diviser une somme importante en versements plus petits, ce qui la rend plus gérable avec un revenu mensuel.Cela permet aux emprunteurs d’accéder à des prêts importants, par exemple pour une maison ou une voiture.achats, ou pour la consommation, sans pression financière immédiate.En effectuant des versements réguliers, les emprunteurs peuvent planifier leurs dépenses à long terme et contrôler efficacement leur budget.

En résumé, un prêt à tempérament est une solution flexible qui permet aux emprunteurs d'accéder à une somme d'argent importante et de la rembourser progressivement grâce à des versements fixes.

Prêt différé

Un prêt ballon est un type de prêt dans lequel l'emprunteur reçoit une somme importante d'une banque ou d'une institution financière sans avoir besoin de la rembourser immédiatement.Au lieu de cela, l'emprunteur rembourse la totalité du montant du prêt, y comprisintérêts, à la date d’échéance, généralement à la fin de la durée du prêt.

Principales fonctionnalités :

Paiement forfaitaire : l'emprunteur ne doit effectuer qu'un seul versement à l'échéance du prêt, ce qui réduit la pression financière liée aux mensualités régulières.

Taux d'intérêt : Ce type de prêt est généralement assorti d'un taux d'intérêt qui peut être fixe ou variable selon le marché.Les intérêts sont calculés sur le solde impayé pendant toute la durée du prêt.

Formule de calcul :

A = P * (1 + r)^t

Où :

• A : le montant à rembourser à l'échéance.
• P : le montant initial du prêt (principal).
• r : taux d'intérêt annuel (exprimé en pourcentage).
• t : Durée du prêt (années).

Avantages et inconvénients :

Avantages : Un prêt ballon offre de la flexibilité, permettant aux emprunteurs d'utiliser les fonds à d'autres fins sans se soucier des mensualités.

Inconvénients : Cependant, la pression financière peut augmenter à l'échéance, car les emprunteurs doivent préparer une somme importante pour rembourser le prêt.Par conséquent, une planification financière minutieuse est essentielle pour éviter les risques d’endettement.

Obligations

Les obligations sont un instrument financier utilisé pour lever des capitaux, dans lequel l'émetteur de l'obligation (généralement un gouvernement ou une entreprise) s'engage à restituer un montant prédéterminé, appelé valeur nominale de l'obligation, à l'investisseur à un prix prédéterminé.date future spécifiée connue sous le nom de date d’échéance.Pendant la période de détention de l’obligation, l’investisseur reçoit des paiements d’intérêts périodiques, généralement annuels ou semestriels.

Principales fonctionnalités :

Valeur nominale : il s'agit du montant que l'émetteur remboursera à l'investisseur à l'échéance de l'obligation.

Taux d'intérêt : les obligations sont assorties d'un taux d'intérêt fixe ou variable, qui détermine le revenu que l'investisseur recevra.

Période d'échéance : La période jusqu'à l'échéance de l'obligation peut varier de quelques mois à plusieurs années.

Formule de calcul des intérêts des obligations :

C = P × r

Où :

• C : Revenus d'intérêts annuels.
• P : Valeur nominale de l'obligation.
• r : taux d'intérêt des obligations.

Les obligations constituent une option d’investissement intéressante pour ceux qui recherchent un revenu stable et la préservation du capital.Toutefois, les investisseurs doivent également être conscients des risques associés, tels que les variations des taux d’intérêt du marché et la capacité de l’émetteur à faire face à ses obligations.obligations de paiement.